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Wind统计也显示,截至赎回登记日(2020年3月24日)收市后,“再升转债”余额为人民币1995.5万元,占“再升转债”发行总额人民币1.14亿元的17.539%,而按照宣布赎回时再升转债80万张余额计算,没有最终转股的占到了近1/4。500万不计成本买入

界面:鼎家董事付小杰也是爱上街的一个股东,那鼎家和爱上街两个公司之间有没有深度关联?魏:一点关联都没有。都是行业里面的人才(往来)嘛,他之前在哪里有股份和我们没有任何关系。为什么会爆仓界面:鼎家目前是亏损状态?魏:对,因为公寓行业利润太薄了,尤其是整租。所以我们只能通过量,通过人房比来提高效益。人房比的意思就是,比如说一个人原来管10套,那他能不能管100套呢?但是我们在人员上面,因为我们的分散式,和集中式不一样,集中式就是一栋房子装好之后可能有一两百间,我们分散式是要布置大量的线下人员去寻找房源、开发资源,这样的话我们的运营成本就非常高,起初规模小的时候亏个五六十万,但是(房源)量多、人员又增多的情况下,一个月就亏一百多万。

行业分化更突出虽然绝大部分公司尚未披露中期业绩报告,但从预增和预减公告的情形来看,房地产行业两极分化的趋势更为显著。可以从中预见的趋势是,在金融去杠杆、行业进入调整期等背景下,龙头房企的业绩将稳健发展,而中小房企的市场份额将逐步被龙头房企侵占,利润下滑甚至亏损,最后被迫转型或退出市场。

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